Von Hans-Ueli Läppli
Zürichs Zentrum ist heute eine einzige Baustelle, ein in ständiger Veränderung begriffenes Durcheinander. Überall wird gebohrt, umgebaut und dann, als ob der erste Versuch nie stattgefunden hätte, erneut aufgerissen. Man könnte fast glauben, unter der Bahnhofstrasse verstecke sich ein goldener Schatz – oder die Stadt hat mittlerweile so viel Steueraufkommen, dass sie das Pflaster einfach zweimal im Jahr erneuern kann, ohne je eine Rechnung zu sehen. Wo einst Banker in ihren Anzügen die Straße dominierten, sind heute Bauarbeiter die neuen Herrscher der Bahnhofstrasse, unaufhaltsam und immer präsent, als gäbe es keinen anderen Rhythmus mehr in dieser Stadt.
Die Zeit, unaufhaltsam und flüchtig wie der Wind, verändert sich in einem atemberaubenden Tempo. Wo einst das stolze Schild der Credit Suisse prangte, steht nun die UBS, als hätte das alte Erbe seine Bedeutung verloren und einem neuen Kapitel Platz gemacht.
Doch nicht nur die Finanzwelt erfährt diese Transformation; auch die Zürcher Bahnhofstrasse, einst das glänzende Aushängeschild des Schweizer Einzelhandels, sieht sich einer unbarmherzigen Wandlung gegenüber. Hier, wo einst das Leben pulsierte und jeder Schritt durch die teuren Geschäfte ein Symbol für Erfolg war, schreitet der langsame Tod des klassischen Einzelhandels voran. Hohe Mietpreise, die einem fast den Atem rauben, und ein sich wandelndes Konsumverhalten, das die Kunden zunehmend zu neuen Einkaufsformen zieht, zwingen selbst die renommiertesten Unternehmen, ihre Präsenz zu hinterfragen. Die glitzernden Schaufenster, die einst wie Verheißungen an die Passanten flimmerten, verlieren zunehmend ihren Glanz. In dieser neuen Ära, in der Veränderung zur Norm geworden ist, steht die Bahnhofstrasse als stummer Zeuge einer Ära, die in ihren letzten Zügen liegt.
Ein markantes Zeichen für diese Entwicklung war der Rückzug von Apple. Im August 2019 schloss der Technologiekonzern seinen Store an der Bahnhofstrasse und verlagerte ihn an den Rennweg, in die ehemaligen Räumlichkeiten des Traditionshauses Franz Carl Weber. Dies verdeutlicht, dass selbst finanzstarke Unternehmen die hohen Mieten an der Bahnhofstrasse zunehmend infrage stellen.
Mit der bevorstehenden Schließung des Jelmoli-Warenhauses nach über 125 Jahren am 28. Februar 2025 endet eine Ära. Bereits fünf Jahre zuvor hatte Manor seine Filiale an der Bahnhofstrasse aufgegeben, um Platz für Büroflächen zu machen. Diese Entwicklung wirft die grundsätzliche Frage auf, ob das Konzept der großen Warenhäuser in der Schweiz noch eine Zukunft hat.
Seit dem Frankenschock von 2015 sind die Umsätze auf der Bahnhofstrasse um bis zu 20 Prozent gesunken. Viele Kunden weichen auf den Online-Handel oder den Einkauf im Ausland aus. Dies hat zur Folge, dass zahlreiche Verkaufsflächen leer stehen und die einstige Prachtstraße an Anziehungskraft verliert.
Die Bahnhofstrasse war lange ein Symbol für Luxus und Exklusivität. Doch steigende Kosten und das sich wandelnde Kaufverhalten stellen ihr Renommee infrage. Die zentrale Herausforderung bleibt, wie sich die Bahnhofstrasse als erstklassige Einkaufsstraße behaupten kann.
Globus im Umbruch
Auch Globus, einst eine Ikone des Schweizer Retailhandels, steht vor einer ungewissen Zukunft. Die Kundschaft hat sich gewandelt: Statt wohlhabender Einkäufer aus der Zürcher Goldküste prägen vermehrt Schnäppchenjäger und junge Konsumenten aus der Agglomeration das Bild. Der Glanz vergangener Zeiten verblasst.
Franco Savastano, lange als unantastbarer Warenhauschef angesehen, musste seinen Posten räumen. Nach widersprüchlichen Aussagen zu finanziellen Engpässen sahen sich die neuen Eigentümer, das italienische Luxuswarenhaus Rinascente, zu einem Wechsel gezwungen. Sein Nachfolger Pierluigi Cocchini wird Globus direkt aus Italien führen.
René Benko, der österreichische Immobilienunternehmer, erwarb im Jahr 2020 gemeinsam mit der thailändischen Central Group die Hälfte der Globus-Gruppe, einer renommierten Schweizer Warenhauskette. Diese Partnerschaft sollte die Expansion und Modernisierung von Globus vorantreiben. Allerdings geriet die Signa Holding, Benkos Unternehmensgruppe, in finanzielle Schwierigkeiten und meldete Ende 2023 Insolvenz an. Infolgedessen übernahm die Central Group im September 2024 die vollständige Kontrolle über Globus und wurde damit alleinige Eigentümerin der neun Globus-Filialen in der Schweiz.
Mit der kompletten Übernahme durch die thailändische Central Group verliert Globus seine Eigenständigkeit und wird Teil einer internationalen Luxusstrategie. Die Ausrichtung am italienischen Vorbild könnte jedoch dazu führen, dass das Warenhaus weiter an lokaler Identität einbüßt und die angestammte Kundschaft sich entfremdet.
Jelmoli ist bereits Geschichte, und auch Globus könnte diesem Trend folgen. Luxus allein reicht nicht, wenn die Kundennachfrage ausbleibt. Während Savastano einen geordneten Rückzug antritt, bleibt ungewiss, welche Perspektiven die Mitarbeiter haben.
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