Im vergangenen Jahr kauften chinesische Investoren Immobilien im Wert von 6,1 MILLIARDEN USD in den USA, nachdem sie von anderen Ländern verboten worden waren, weil sie die Hauspreise in die Höhe getrieben hatten

Diese Woche enthüllte ein Bericht der National Association of Realtors (NAR), dass die Aktivität ausländischer Immobilienkäufer zum ersten Mal seit drei Jahren erheblich zugenommen hat.

Alles in allem kauften ausländische Bürger im vergangenen Jahr US-Immobilien im Wert von 59 Milliarden Dollar; Keiner ging jedoch so aggressiv mit seinen Geldern um wie die Chinesen, die zwischen April 2021 und April 2022 unglaubliche 6,1 Milliarden US-Dollar in fünfzehn verschiedenen Bundesstaaten der USA ausgaben – was einer Steigerung von fast 30 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Mit Biden im Amt verschlingen chinesische Investoren US-Häuser in alarmierendem Tempo.

Vom Washington Examiner:

„Ausländische Käufer aus China kauften von April 2021 bis März 2022 US-Häuser im Wert von 6,1 Milliarden US-Dollar, was dem Bericht des Handelsverbands zufolge gegenüber dem Vorjahr um 30 % gestiegen ist. Laut einem neuen Bericht der National Association of Realtors kauften Kanadier US-Wohnimmobilien im Wert von 5,5 Milliarden US-Dollar, Inder 3,6 Milliarden US-Dollar, Mexikaner 2,9 Milliarden US-Dollar und Brasilianer 1,6 Milliarden US-Dollar.“

Laut NAR kommt die Zunahme chinesischer Käufer daher, dass andere Länder damit beginnen, chinesische Investitionen zu verbieten, weil sie zu explodierenden Immobilienpreisen auf anderen Märkten beigetragen haben. Dennoch lassen die USA ihre Dollars weiter fließen. Kalifornien ist mit 31 % aller chinesischen Käufe im vergangenen Jahr mit Abstand der heißeste Ort für chinesische Investoren in den USA. Auf Platz zwei folgt New York. Flordia und Indiana belegen den dritten Platz.

Chinesische Investoren sind nicht nur in Bezug auf die Gesamtsumme führend, sondern geben auch am meisten pro Immobilie aus. Da sich der durchschnittliche Eigenheimpreis in den USA zum ersten Mal in der Geschichte der 400.000-Dollar-Marke nähert, zahlen ausländische Investoren durchschnittlich 600.000 pro Eigenheim. Diese Zahl steigt jedoch auf einen erstaunlichen durchschnittlichen Kaufpreis von 1.000.000 $ für chinesische Käufer.

Mit anderen Worten, während den Amerikanern der Besitz ihres Eigenheims schnell abgeraten wird, wird wohlhabenden Ausländern erlaubt, das schwindende Wohnungsangebot zu verschlingen.

Die Auswirkungen davon sind in den USA bereits zu spüren, da die Immobilienpreise in den Gebieten, in denen die meisten ausländischen Käufer investiert haben, fast 10 % höher sind als in anderen Gebieten, so die Daily Mail.

Aus der Tagespost:

„Der Zeitschrift zufolge haben die US-Postleitzahlen mit den meisten ausländischen Käufern die Immobilienpreise um acht Prozent erhöht. Keys sagt, dass die Zahl der neuen Arbeitsplätze weitaus stärker gestiegen ist als die Zahl der verfügbaren Wohnungen, was dazu geführt hat, dass die Immobilienwerte in die Höhe geschossen sind.

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Die San Francisco Bay Area – gelegen im Bundesstaat Nummer eins für chinesische Käufer – verzeichnete einen 30-prozentigen Anstieg der Beschäftigung, aber nicht einmal einen 10-prozentigen Anstieg der Wohneinheiten, enthüllte Keys.

„Das Gesamtbild ist, dass wir eine Erschwinglichkeitskrise für Wohnraum in den Städten haben, in denen die Arbeitsplätze sind“, sagte er. ‚Es gibt eine Menge Hürden, durch die man springen muss, um an diesen Orten etwas zu bauen, insbesondere um dicht zu bauen.’“

Nach der Veröffentlichung des NAR-Berichts sprach der Gouverneur von Florida, Ron DeSantis, seinen Bundesstaat so weit oben auf der Liste an und nannte die Situation während eines Auftritts mit Laura Inghram in Fox News ein „riesiges Problem“.

Von DeSantis:

„Ich glaube nicht, dass sie dazu in der Lage sein sollten. Ich denke, das Problem ist, dass diese Unternehmen Verbindungen zur KPCh haben, und es ist nicht immer offensichtlich, was ein Unternehmen tut“, sagte er Anfang dieser Woche gegenüber Laura Ingraham von Fox News.

Uhr:

Chinesische Käufe von US-Immobilien wurden in letzter Zeit intensiv geprüft, da mehrere Gesetzgeber begonnen haben, wegen mehrerer großer Ackerlandkäufe in letzter Zeit Alarm zu schlagen. Anfang dieses Monats wurde bekannt, dass eine von der Kommunistischen Partei Chinas unterstützte Firma ein Grundstück nur 12 Meilen von einer US-Militärbasis in South Dakota entfernt gekauft hatte. Zufälligerweise ist das Ackerland auch nur wenige Kilometer von der landwirtschaftlichen Fläche entfernt, die gerade von Bill Gates gekauft wurde.

Nach der Entdeckung des mit der KPCh verbundenen Kaufs sandte eine Gruppe republikanischer Senatoren unter der Leitung von Marco Rubio aus Florida einen Brief an Verteidigungsminister Lloyd Austin und das Komitee für Auslandsinvestitionen in den Vereinigten Staaten, in dem sie sie aufforderten, „eine Überprüfung des chinesischen Lebensmittelherstellers durchzuführen Der kürzliche Kauf von etwa 370 Morgen Land durch die Fufeng Group in der Nähe von Grand Forks, North Dakota.“

Das fragliche Land „ist ungefähr 12 Meilen von der Grand Forks Air Force Base entfernt, was zu Bedenken geführt hat, dass die Fufeng-Operationen Deckung für die Überwachung der VR China oder eine Störung der Missionen in dieser Einrichtung bieten könnten“, erklärte Rubios Brief.

Nun wurde bekannt, dass chinesische Investoren weitere Milliarden für Wohnimmobilien in den USA ausgegeben haben. Obwohl zu diesem Zeitpunkt nicht bekannt ist, welche Beteiligung die KPCh an diesen Käufen hat, haben sich die chinesischen Investoren routinemäßig überall dort als Belastung erwiesen, wo sie mit dem Kauf von Immobilien beginnen. In den schlimmsten Fällen davon haben große Städte in Kanada schwere Wohnungskrisen erlebt, weil chinesische Investoren so viele Häuser anhäuften und sie völlig leer ließen. Diese Praktiken haben mehrere Länder dazu veranlasst, chinesischen Immobilienkäufern Beschränkungen aufzuerlegen.

Aus der Daily Mail:

„DeSantis teilt ähnliche Ansichten wie Länder wie Neuseeland, Australien und Kanada, die ausländischen Käufern, die Immobilien kaufen, Steuern auferlegt haben.

Neuseeland, wo chinesische Investitionen für einen enormen Anstieg der Immobilienpreise verantwortlich gemacht wurden, erhebt jetzt eine 15-prozentige Steuer von nichtansässigen Käufern. Australien erhebt seit 2017 eine Steuer von 12,6 Prozent auf jeden ausländischen Käufer, der ein Haus im Wert von mehr als 750.000 US-Dollar kauft. Und in Kanada erhebt die Regierung 50 Prozent jedes Verkaufs als Quellensteuer.“

Oder ihnen in einigen Fällen den Kauf von Häusern für einen bestimmten Zeitraum pauschal verbieten, wie es Kanada im Jahr xx gezwungen war.

Ab sofort gibt es in Amerika absolut keine Beschränkungen für ausländische Immobilienkäufe. Wir müssen in die Fußstapfen Kanadas – und anderer – treten und chinesischen Investoren verbieten, Häuser zu horten, um den Markt künstlich aufzublähen, bis wir diese Sache wieder unter Kontrolle bekommen.

Es sollte selbstverständlich sein – in Amerika sollten die Amerikaner an erster Stelle stehen. Vor allem, wenn es ums Wohnen geht. Wohlhabende Ausländer können woanders nach einer Steuervergünstigung suchen.