{"id":92028,"date":"2025-10-11T06:15:00","date_gmt":"2025-10-11T04:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/now-news.de\/de\/deutschland\/fuer-aufenthaltstitel-russen-kaufen-wieder-mehr-immobilien-in-der-eu\/"},"modified":"2025-10-11T06:15:00","modified_gmt":"2025-10-11T04:15:00","slug":"fuer-aufenthaltstitel-russen-kaufen-wieder-mehr-immobilien-in-der-eu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/now-news.de\/de\/deutschland\/fuer-aufenthaltstitel-russen-kaufen-wieder-mehr-immobilien-in-der-eu\/","title":{"rendered":"F\u00fcr Aufenthaltstitel: Russen kaufen wieder mehr Immobilien in der EU"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/now-news.de\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/10\/68e8f8a0b480cc0ff45e95ba.jpg\" \/><\/p>\n<div class=\"Text-root Text-type_1 \">\n                Erstmals seit drei Jahren f\u00fchrt Europa die Nachfrage nach Immobilien unter Russen an. Dabei geht es vor allem um den Schengen-Raum. Die treibende Kraft hinter diesem Interesse ist der Wunsch, durch den Kauf einer Immobilie eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten.\n            <\/div>\n<p><\/p>\n<div class=\"Text-root Text-type_5 ArticleView-text ViewText-root \">\n<p>Gem\u00e4\u00df den Daten f\u00fcr die ersten drei Quartale des Jahres 2025 ist die Nachfrage der Russen nach Immobilien in den europ\u00e4ischen L\u00e4ndern, vor allem im Schengen-Raum, deutlich gestiegen, schreibt die Zeitung\u00a0<em>I<\/em><em>sw<\/em><em>esti<\/em><em>j<\/em><em>a<\/em>\u00a0unter Berufung auf die Auslandsimmobilienagentur Intermark Global. Ein solches Bild ist laut Experten seit dem Jahr 2022 erstmalig zu beobachten. Die Zeitung berichtet:<\/p>\n<p><em>&#8220;Experten gaben an, dass der Anteil der Immobilienk\u00e4ufe in Europa von Januar bis September 2025 41 Prozent betrug, was 11 Prozentpunkte \u00fcber dem entsprechenden Wert des Vorjahres liegt. Diese Situation wurde durch das gestiegene Interesse der Russen an Transaktionen zum Erhalt einer Aufenthaltsgenehmigung beeinflusst \u2013 54 Prozent der Abschl\u00fcsse im Jahr 2025 gegen\u00fcber 48 Prozent im Vorjahr. Die Nachfrage nach L\u00e4ndern S\u00fcdostasiens r\u00fcckte mit einem Anteil von 32 Prozent auf den zweiten Platz der Rangliste, w\u00e4hrend der Nahe Osten mit einem Anstieg der Nachfrage auf 17 Prozent den dritten Platz einnimmt.&#8221;<\/em><\/p>\n<p>Experten beobachten, dass die Nachfrage nach ausl\u00e4ndischen Immobilien insgesamt wieder das Niveau vor dem Jahr 2022 erreicht hat. Irina Moschewa, die gesch\u00e4ftsf\u00fchrende Gesellschafterin von Intermark Global, \u00e4u\u00dferte gegen\u00fcber der Zeitung\u00a0<em>Iswestija<\/em>, dass russische K\u00e4ufer anspruchsvoller geworden seien und ihr Interesse sich zunehmend auf erstklassige Lagen sowie hochpreisige Projekte konzentriere, was sich auch in dem Anstieg des durchschnittlichen Kaufpreises um 27 Prozent manifestiere.<\/p>\n<p>Unter den europ\u00e4ischen L\u00e4ndern sind f\u00fcr russische K\u00e4ufer vor allem die Schengen-L\u00e4nder Frankreich, Zypern, Spanien, Slowenien und Portugal interessant. Irina Moschewa erkl\u00e4rt dieses neue Interesse an Immobilien in europ\u00e4ischen L\u00e4ndern so:<\/p>\n<p><em>&#8220;Wenn unsere Landsleute \u00fcber den Kauf von Immobilien in Europa nachdenken, interessiert sie vor allem nicht so sehr die Attraktivit\u00e4t der Immobilie als Investition, sondern eher die M\u00f6glichkeit, einen EU-Aufenthaltsstatus zu bekommen, ohne dass sie daf\u00fcr in diesen L\u00e4ndern wohnen m\u00fcssen. Solche Deals erm\u00f6glichen es, eine Aufenthaltsgenehmigung zu bekommen, und er\u00f6ffnen M\u00f6glichkeiten f\u00fcr mehr Bewegungsfreiheit auf der Welt und finanzielle Flexibilit\u00e4t.&#8221;<\/em><\/p>\n<p>Dabei verzeichnet Zypern die stabilste Nachfrage nach Immobilien unter Russen \u2013 m\u00f6glicherweise aufgrund des Klimas und der traditionellen Beg\u00fcnstigung russischer Touristen und Unternehmer durch die lokalen Beh\u00f6rden. Es scheint, dass weder die geopolitischen Turbulenzen der letzten Jahre noch die Politik der EU-Eliten einen ernsthaften Einfluss darauf hatten.<\/p>\n<p><strong>Mehr zum Thema <\/strong>\u2013\u00a0<a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/freedert.online\/europa\/229271-aus-sicherheitsgruenden-finnland-blockiert-russische-immobilienkaeufe\/\">Aus Sicherheitsgr\u00fcnden: Finnland blockiert russische Immobilienk\u00e4ufe<\/a>\u00a0<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/de.rt.com\/europa\/258455-fuer-aufenthaltstitel-erstmals-seit-jahren\/\">Source link <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Erstmals seit drei Jahren f\u00fchrt Europa die Nachfrage nach Immobilien unter Russen an. Dabei geht es vor allem um den Schengen-Raum. Die treibende Kraft hinter diesem Interesse ist der Wunsch, durch den Kauf einer Immobilie eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten. 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