![](\"https:\/\/now-news.de\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/06\/6839e32c48fbef266f62368c.jpg\")
<\/p>\n<\/p>\n
<\/p>\n
Von Susan Bonath<\/em><\/p>\n Wohnen soll “f\u00fcr alle B\u00fcrger bezahlbar bleiben”. Damit begr\u00fcndete<\/a> die Bundesregierung am Mittwoch ihren Beschluss, die sogenannte Mietpreisbremse bis Ende 2029 verl\u00e4ngern zu wollen. Doch das ist eine leere Floskel. Die angebliche “Bremse” hat dank vieler Schlupfl\u00f6cher bisher nicht daf\u00fcr getaugt, die Explosion der Wohnkosten wirksam aufzuhalten. Das Grundbed\u00fcrfnis, ein Dach \u00fcber dem Kopf zu haben, ist vielerorts l\u00e4ngst purer Luxus. Bei den Immobilienhaien sprudeln daf\u00fcr die Dividenden.<\/p>\n Berlin: Teuer wie London und Paris<\/strong><\/p>\n Wie der k\u00fcrzlich vorgestellte “Wohnmarktreport Berlin 2025<\/a>” der Bank Berlin Hyp und des Maklerhauses CBRE ergab, schie\u00dfen die Wohnkosten in der Hauptstadt immer weiter in die H\u00f6he. Demnach lagen dort die Angebotsmieten 2024 erneut um zw\u00f6lf Prozent \u00fcber dem Vorjahresdurchschnitt. In den f\u00fcnf teuersten Kiezen bewegten sich die Quadratmeterpreise sogar oberhalb von 30 Euro. Damit liege Berlin als drittteuerste deutsche Stadt inzwischen auf dem Mietniveau von London oder Paris, so die Berliner Morgenpost<\/a><\/em>.<\/p>\n Eine kurz davor ver\u00f6ffentlichte Analyse \u00fcber den Berliner Wohnungsmarkt bezifferte den Anstieg der Neubau-Mieten auf 74 Prozent innerhalb von nur zehn Jahren. Auch die Preise f\u00fcr Bestandswohnungen seien im gleichen Zeitraum um durchschnittlich 62 Prozent in die H\u00f6he geschossen, hie\u00df es<\/a>. Nach einer “Verlangsamung des Mietanstiegs”, wie von der Bundesregierung beschworen, klingt das beileibe nicht.<\/p>\n Schlupfl\u00f6cher f\u00fcr Konzerne<\/strong><\/p>\n Mehr noch: Die Politik bewirkt demnach mit ihrem Modell sogar das Gegenteil von dem, was sie stets vorgibt. Die Mietpreisbremse gilt n\u00e4mlich nicht f\u00fcr Neubauten und umfassend modernisierte Immobilien. Zugleich verlangsamt sie Genehmigungsverfahren, w\u00e4hrend der Bedarf w\u00e4chst. Konzerne k\u00f6nnen diese “Bremse” \u00fcberdies durch das Gesch\u00e4ftsmodell “m\u00f6bliertes Wohnen” einfach und legal umgehen.<\/p>\n Das Versprechen, die Wohnkosten mit der Mietpreisbremse zu deckeln, l\u00e4uft also genauso ins Leere wie die angebliche Absicht, den Neubau dringend ben\u00f6tigter bezahlbarer Wohnungen anzukurbeln. Wie statistische Daten<\/a> belegen, stieg die Anzahl fertig gestellter Unterk\u00fcnfte \u2013 unabh\u00e4ngig vom Preis \u2013 nach der Einf\u00fchrung des Gesetzes im Jahr 2015 zwar kurzzeitig von rund 250.000 auf gut 300.000 pro Jahr, ist inzwischen aber wieder auf den Ausgangswert gesunken. Gebraucht w\u00fcrden Hunderttausende Wohnungen mehr.<\/p>\n Dividenden sprudeln<\/strong><\/p>\n Clevere Immobilienhaie wissen offensichtlich, wie sie die Wohnungskrise und die fehlgeleitete Bremse f\u00fcr sich nutzen k\u00f6nnen. Europas gr\u00f6\u00dfter Konzern in dieser Sparte, Vonovia, der 2021 das Unternehmen “Deutsche Wohnen” schluckte und in Berlin weit \u00fcber 100.000 Mietwohnungen verwaltet, begl\u00fcckte in dieser Woche seine Aktion\u00e4re mit einem Dividenden-Plus von 36 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahr.<\/p>\n Zugleich schraubte Vonovia seinen Jahresgewinn vor Steuern und Zinsen f\u00fcr 2024 auf 2,63 Milliarden Euro in die H\u00f6he. Eine weitere Steigerung bis 2028 auf 3,5 Milliarden peilt<\/a> das Unternehmen bereits an. Die Kassen bei den Profiteuren klingeln also \u2013 zum Leidwesen der Mieter.<\/p>\n Umzug wird zum Privileg f\u00fcr Reiche<\/strong><\/p>\n Zur\u00fcck bleiben alle, die sich nicht zu den Reichen und Eigent\u00fcmern abbezahlter Immobilien z\u00e4hlen k\u00f6nnen. Der Berliner Mieterverein spricht<\/a> \u2013 nicht zum ersten Mal \u2013 von einer “alarmierenden Situation”. Da die Angebots- die Bestandsmieten teilweise um “weit \u00fcber 100 Prozent” \u00fcberfl\u00fcgelten, “k\u00f6nnen nur noch Menschen mit hohen Einkommen umziehen”, kritisierte er.<\/p>\n Berlin ist dabei nur ein Ausschnitt, der die Zust\u00e4nde in ganz Deutschland spiegelt: Azubis und Studenten finden keine bezahlbaren Unterk\u00fcnfte mehr an ihrem Ausbildungsort, die viel zu niedrigen BAf\u00f6G-S\u00e4tze spotten dabei jeder Realit\u00e4t. Erwerbslose k\u00f6nnen Jobs an anderen Orten mangels Wohnung nicht annehmen. Gering- und Normalverdiener verzweifeln bei jeder Mieterh\u00f6hung ob der immer erdr\u00fcckender werdenden Kosten. Mehr als eine halbe Million Obdachlose bev\u00f6lkern Deutschlands Stra\u00dfen \u2013 Tendenz steigend<\/a>.<\/p>\n Profitmaximierung bleibt oberstes Ziel<\/strong><\/p>\n Man kann es kurz zusammenfassen: Die aktuelle Mietpreisbremse ist offensichtlich nicht daf\u00fcr geeignet, das Grundbed\u00fcrfnis Wohnen f\u00fcr jeden zu sichern. Sie wirkt eher wie eine Beruhigungspille f\u00fcr Betroffene, w\u00e4hrend sie real das Ziel der Konzerne weiterhin bedient, ihre Profite zu maximieren. Das ist nicht verwunderlich in einem Land, dessen Regierungen der vergangenen drei Jahrzehnte stets daran arbeiteten, die \u00f6ffentliche Daseinsvorsorge zu privatisieren. Denn Privatiers m\u00fcssen nun einmal Rendite einfahren.<\/p>\n Da lesen sich die Forderungen des Berliner Mietervereins, die seit Jahren in diese Richtung sch\u00e4rfer werden, aber bisher nicht das Geringste \u00e4nderten, wie reine Utopie: Bundesweit m\u00fcsse die Politik die Mieten f\u00fcr sechs Jahre einfrieren, die Mittel f\u00fcr Sozialwohnungen und gemeinn\u00fctzige Genossenschaften drastisch aufstocken, Mietwucher viel h\u00e4rter verfolgen und bestrafen, Umlagen deckeln und so weiter.<\/p>\n Man h\u00f6rt aus der Ferne schon die Schreie der Neoliberalen: Hilfe, b\u00f6se Planwirtschaft, teuflischer Sozialismus! Die neue GroKo hat damit bekanntlich genauso wenig am Hut wie zuvor die Ampel und davor die Merkel-GroKo. Bl\u00f6d nur, dass die Konzerne trotzdem planen: freilich nicht f\u00fcr die Bed\u00fcrfnisse der Bev\u00f6lkerung, sondern zugunsten ihrer eigenen Kontost\u00e4nde.<\/p>\n Und wenn sich bald kein normaler Mensch mehr ihre Luxusbleiben leisten kann? Dann legen sich die Profiteure wohl einfach neue Aktiendepots zu, vielleicht in der florierenden R\u00fcstungsindustrie. Das nennt sich bekanntlich unternehmerische Freiheit. Um bezahlbaren Wohnraum und sonstige Daseinsvorsorge geht es dabei nicht. Das oberste Ziel bleibt: Profitmaximierung. Das wei\u00df auch die Regierung \u2013 und handelt danach.<\/p>\n Mehr zum Thema<\/strong> –\u00a0Berlin: Wohnungsbauziele deutlich verfehlt<\/a><\/p>\n\n