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Vor rund einem Jahr musste die Berliner Senatspolitik zugeben, dass der andauernde Zustrom von Migranten und Asylbewerbern die Hauptstadt zum Thema “Unterbringung” zeitnah an ihre Grenzen\u00a0bringen wird. Die Berliner\u00a0B.Z.<\/em>\u00a0berichtete<\/a>, dass daraus resultierend “drei XXL-Geb\u00e4ude” zur Diskussion st\u00fcnden, um dringend ben\u00f6tigte Unterkunftspl\u00e4tze f\u00fcr vorerst 3.700 Menschen zu erm\u00f6glichen. Das Online-Portal\u00a0Nius<\/em>\u00a0konnte einen Einblick in “die Kostenaufstellung des Berliner Senats” f\u00fcr eines der vorgesehenen Projekte, einen riesigen, leer stehenden B\u00fcrokomplex am Volkspark Hasenheide im\u00a0Ortsteil Neuk\u00f6lln, gewinnen. Die Berliner Steuerzahler haben im Vorjahr ein Jahresbudget der Stadt zum Thema Asyl in H\u00f6he von 2,1 Milliarden Euro finanziert.\u00a0<\/p>\n Das zust\u00e4ndige Landesamt f\u00fcr Fl\u00fcchtlingsangelegenheit (LAF) pr\u00fcfte im Vorjahr den neuen Standort f\u00fcr die geplante Riesenunterkunft. Zust\u00e4ndig f\u00fcr die Planungen ist die\u00a0Integrationssenatorin Cansel Kiziltepe von der SPD. Bekannt wurden nach Anfragen der Hauptstadtpresse anvisierte Pl\u00e4ne, in dem Komplex “1.071 Pl\u00e4tze” f\u00fcr Asylsuchende sowie 485 weitere Pl\u00e4tze “f\u00fcr unbegleitete minderj\u00e4hrige Fl\u00fcchtlinge, wo etwa das Alter gepr\u00fcft wird”, einzurichten. Der\u00a0Nius<\/em>–Artikel<\/a>\u00a0informiert dazu, mit Stand April 2025:<\/p>\n “Das Land Berlin hat bereits einen Mietvertrag unterschrieben, der Ende des vergangenen Jahres auch durch das Berliner Abgeordnetenhaus best\u00e4tigt wurde. Bis zu 1.500 Asylbewerber sollen hier Unterschlupf finden. F\u00fcr die zehnj\u00e4hrige Anmietung bis zum 31. Dezember 2035 \u00fcberweist der Berliner Senat demnach fast 165 Millionen Euro an den Eigent\u00fcmer”<\/em><\/p>\n Das gro\u00dfe Areal liegt gegen\u00fcber dem Volkspark Hasenheide und grenzt an den Bezirk\u00a0Kreuzberg-Friedrichshain, wobei das Hauptgeb\u00e4ude sich zwischen den U-Bahnh\u00f6fen S\u00fcdstern und dem Neuk\u00f6llner Hermannplatz befindet, damit in unmittelbarer N\u00e4he zum ehemaligen Problempark Hasenheide. Der Berliner\u00a0Tagesspiegel<\/em>\u00a0bezeichnete<\/a>\u00a0ihn im Jahr 2019 als den “gr\u00f6\u00dften\u00a0Drogen-Hotspot Neuk\u00f6llns”.\u00a0<\/p>\n Letzter Mieter vor dem Leerstand war die Deutsche Rentenversicherung.\u00a0Die Webseite des Architekturb\u00fcros Pechthold erkl\u00e4rt in einem\u00a0Beitrag<\/a>\u00a0zu dem Geb\u00e4ude, das im Jahr 1995 fertiggestellt wurde:<\/p>\n “Dieser Neubau gegen\u00fcber dem beliebten Park Hasenheide integriert einen denkmalgesch\u00fctzten ehemaligen Festsaal. Im Festsaal wurde in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz die Kantine f\u00fcr den Neubau eingeplant. Somit konnte historische Substanz erhalten und weiter genutzt werden. Das Geb\u00e4ude wurde urspr\u00fcnglich f\u00fcr den Mieter Telekom geplant. Aufgrund der guten Nutzbarkeit und Flexibilit\u00e4t der Grundrisse des Bauk\u00f6rpers eignet es sich aber auch sehr gut f\u00fcr die Nachnutzung durch andere Mieter und ist dadurch nachhaltig.”<\/em><\/p>\n Besitzer der Immobilie ist die “Logos Grundst\u00fccks-Treuhand GmbH”, eine Firma “der 1982 gegr\u00fcndeten KapHag Unternehmensgruppe, die laut eigenen Angaben ein Investitionsvolumen von mehr als drei Milliarden Euro aufweist”, so der\u00a0Nius<\/em>-Artikel.\u00a0Zu den ausgehandelten Details zwischen dem Senat und den Eigent\u00fcmern hei\u00dft es:<\/p>\n “Die ‘zur Wahrnehmung der Anmietung des Objektes Hasenheide 23\u201327, 10967 Berlin notwendigen Verpflichtungserm\u00e4chtigungen’ liegen bei exakt 164.574.412 Euro. Monatlich wird mit Kosten von \u00fcber 1,2 Millionen Euro gerechnet. Als Nettokaltmiete einigte man sich auf 26,54 Euro pro Quadratmeter. Dazu kommen 10 Euro pro Quadratmeter an Betriebs- und Nebenkosten.”<\/em><\/p>\n Ein\u00a0Artikel<\/a>\u00a0der\u00a0Berliner Morgenpost\u00a0<\/em>informierte am 25. M\u00e4rz \u00fcber j\u00fcngste, belastende Zahlen zu den “einzelnen Ausgabeposten” der\u00a0Senatsfinanzverwaltung zum Thema Asyl (Bezahlschranke). Dazu hei\u00dft es im Artikel:<\/p>\n “Demnach summieren sich die im Jahr 2024 aufgelaufenen Kosten f\u00fcr das Land auf\u00a02,1 Milliarden Euro.\u00a0Das sind mehr als f\u00fcnf Prozent des gesamten Landesetats, der rund 40 Milliarden Euro betr\u00e4gt. 1,65 Milliarden Euro mussten die verschiedenen Senatsressorts aufbringen, 455 Millionen Euro die zw\u00f6lf Bezirke.”<\/em><\/p>\n Zu den notwendigen Investitionen geh\u00f6ren demnach Posten f\u00fcr “die Unterbringung, Gesundheitsversorgung, Willkommensklassen und Kitas”. So hei\u00dft es ausgehend von den Informationen der zust\u00e4ndigen Senatsseite durch Finanzsenator Stefan Evers (CDU):<\/p>\n “Sehr teuer ist es auch, unbegleitete minderj\u00e4hrige Gefl\u00fcchtete in der Stadt aufzunehmen und nach Ma\u00dfgabe des\u00a0Jugendschutzes\u00a0zu betreuen und zu versorgen. 250 Millionen Euro wurden laut Finanzverwaltung daf\u00fcr im Jahr 2024 aufgewendet. Im Jahr 2023 lebten nach Senatsangaben mehr als 3.000 allein reisende junge Gefl\u00fcchtete in der Stadt, f\u00fcr 2024 werden die Neuank\u00fcnfte mit rund 1.700 angegeben.”<\/em><\/p>\n Gr\u00f6\u00dfter Einzelposten sind die laut den Angaben bezifferten 618 Millionen Euro, die das Landesamt f\u00fcr Fl\u00fcchtlingsangelegenheiten oder die Sozial\u00e4mter der Bezirke “auf Grundlage des\u00a0Asylbewerberleistungsgesetzes\u00a0an Asylsuchende ausgaben”.<\/p>\n Zu dem Projekt in der Hasenheide gibt es laut\u00a0Nius<\/em>-Artikel neben dem Besitzer einen weiteren Nutznie\u00dfer der Asylkrise:<\/p>\n “Auch die Berliner Immobilienmanagement GmbH, das landeseigene Tochterunternehmen, das f\u00fcr die Anmietung der potenziellen Asylunterk\u00fcnfte zust\u00e4ndig ist, kassiert Provisionen in Millionenh\u00f6he. ‘F\u00fcr den Abschluss des Mietvertrages wird die BIM mit einer einmaligen Anmietungsverg\u00fctung in H\u00f6he von rund 932.508 Euro (inkl. 19 Prozent MwSt.) verg\u00fctet’, hei\u00dft es im Senatspapier.”<\/em><\/p>\n Dazu k\u00e4men weitere monatliche Abschlagszahlungen von “anf\u00e4nglich 11.491 Euro pro Monat”. Abschlie\u00dfend informiert der\u00a0Nius<\/em>-Artikel \u00fcber ein weiteres Asylprojekt des Senats. So wurde j\u00fcngst “f\u00fcr 118 Millionen Euro ein zehnj\u00e4hriger Mietvertrag” abgeschlossen, laut dem “ein \u00e4lterer B\u00fcrokomplex in Berlin-Westend in eine Asylunterkunft umgewandelt” wird.\u00a0Dort sollen final\u00a0ab Januar 2026 bis zu 950 Personen einziehen.<\/p>\n Bereits im November des Vorjahres wurde eine Riesenunterkunft im Bezirk Lichtenberg\u00a0er\u00f6ffnet<\/a>. In dem ehemaligen Hotelkomplex sollen bis Juli dieses Jahres laut RBB final “1.200 Menschen leben”.<\/p>\n Das Landesamt f\u00fcr Fl\u00fcchtlingsangelegenheiten z\u00e4hlt demnach auf seiner Seite “ganze 128 Asylunterk\u00fcnfte in allen 12 Bezirken” der Hauptstadt.\u00a0<\/p>\n Mehr zum Thema –<\/strong>\u00a0Trotz Chaos: Berlins B\u00fcrgermeister Wegener k\u00fcndigt Vergr\u00f6\u00dferung der Fl\u00fcchtlingsunterkunft Tegel an<\/a><\/p>\n\n