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Die Kleinstadt G\u00fcnzburg, zwischen Augsburg und Ulm gelegen, hat 21.500 Einwohner; einer der gr\u00f6\u00dften Arbeitgeber ist das Legoland, ein Vergn\u00fcgungspark, der im Jahr 1,6 Millionen Besucher anzieht und je nach Saison bis zu 2.000 Mitarbeiter besch\u00e4ftigt. Der Landkreis hat gerade mal 2 Prozent Arbeitslose; 800 Mitarbeiter, insbesondere in der Hochsaison, kommen aus dem Ausland.<\/p>\n
Nur Wohnungen sind auch in G\u00fcnzburg Mangelware, wie an den meisten Orten, an denen die Besch\u00e4ftigungsm\u00f6glichkeiten gut sind. Die zweite B\u00fcrgermeisterin, Ruth Niemetz, spricht von einer\u00a0“sehr angespannten”<\/em>\u00a0Lage, selbst ohne die Asylbewerber st\u00fcnden 300 Familien auf den Wartelisten f\u00fcr eine bezahlbare Wohnung. Ein Viertel der Legoland-Mitarbeiter wohnt mehr als 70 Kilometer von der Arbeitsst\u00e4tte entfernt.<\/p>\n Jetzt hat Legoland selbst Ma\u00dfnahmen ergriffen, um das Problem zu verringern:\u00a0“In der Stadt G\u00fcnzburg gibt es nicht gen\u00fcgend Wohnungen f\u00fcr unsere Mitarbeiter, deshalb bauen wir sie selbst”<\/em>, sagte die Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin Manuela Stone. Auf dem Gel\u00e4nde des Freizeitparks, das immerhin 125 Hektar umfasst, wurden jetzt Unterk\u00fcnfte gebaut; allerdings nicht die ersten, weil bereits 2016 und 2021 einige Unterk\u00fcnfte errichtet wurden. Insgesamt 500 Einzel- und Doppelzimmer sollen es werden. Es sind allerdings keine vollg\u00fcltigen Wohnungen, auch wenn K\u00fcche, Gemeinschaftsr\u00e4ume, Waschmaschinen und ein Fitnessbereich gestellt werden, und gemeinsame Freizeitaktivit\u00e4ten mit zum Programm geh\u00f6ren.<\/p>\n “<\/em>Jedes Zimmer ist komplett m\u00f6bliert und ausgestattet mit Bett, Schrank, Flachbildfernseher, K\u00fchlschrank, K\u00fcchenutensilien, WC und Dusche<\/em>“<\/em>,\u00a0hei\u00dft<\/a>\u00a0es in der Presseerkl\u00e4rung von Legoland,\u00a0“a<\/em>u\u00dferdem erh\u00e4lt jeder neue Mitarbeiter beim Einzug ein Welcome-Paket mit K\u00fcchenutensilien \u2013 eine eigene Pfanne, T\u00f6pfe, Geschirr und Besteck.<\/em>”\u00a0<\/em>Das ist auf jeden Fall weit entfernt von den elenden Bedingungen, unter denen gerade Saisonarbeitskr\u00e4fte in Deutschland oft leben m\u00fcssen.<\/p>\n Der G\u00fcnzburger Landrat ist \u00fcberzeugt, dass das Angebot von Mitarbeiterwohnungen in Zukunft entscheidend sein k\u00f6nnte. Die Firmen m\u00fcssten\u00a0“das Gesamtpaket bieten: Arbeitsplatz plus etwas mehr, und dazu geh\u00f6rt die Wohnung”<\/em>. Legoland, das in Ungarn, der Slowakei und Bulgarien gezielt Saisonarbeitskr\u00e4fte anwirbt, kann f\u00fcr diese Zeitr\u00e4ume mit derartigen Unterk\u00fcnften auskommen; aber jenseits der Saisonarbeit geht es um Wohnungen und nicht um Zimmer, um Familien und nicht um Einzelpersonen.<\/p>\n Die Kosten f\u00fcr die Unterk\u00fcnfte lagen nach Angaben der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin\u00a0“im mittleren zweistelligen Millionenbereich”<\/em>. Den Mitarbeitern werden f\u00fcr die Unterkunft 200 Euro warm im Monat berechnet. Die steuerlichen Regelungen in Deutschland sind f\u00fcr derartige Initiativen nicht gerade g\u00fcnstig \u2013 erhalten Mitarbeiter von ihrem Arbeitgeber eine Wohnung, deren Miete unter dem Mietspiegel liegt, m\u00fcssen sie die Differenz als geldwerten Vorteil versteuern, was unter Umst\u00e4nden sogar\u00a0einen Nachteil mit sich bringen kann.<\/p>\n Die Unterk\u00fcnfte in G\u00fcnzburg sind eines der gr\u00f6\u00dferen derartigen Projekte. Auch in besonders von der Wohnungsnot betroffenen Gro\u00dfst\u00e4dten wie M\u00fcnchen wurde teils wieder auf derartige M\u00f6glichkeiten zur\u00fcckgegriffen, nicht allzu viele Jahre, nachdem die fr\u00fcher \u00fcblichen Schwesternwohnheime bei den Kliniken aufgel\u00f6st wurden, weil anders das erforderliche Personal nicht mehr zu bekommen ist. Allerdings ist das meist nur m\u00f6glich, wenn das Bauland daf\u00fcr nicht erst teuer erworben werden muss, weshalb oft nur eine Handvoll Wohnungen entstehen.<\/p>\n Zum Gl\u00fcck wurde das Gel\u00e4nde, auf dem Legoland errichtet wurde, zuvor gr\u00fcndlich ber\u00e4umt. Der Freizeitpark entstand n\u00e4mlich auf einer milit\u00e4rischen Konversionsfl\u00e4che; dort befand sich im Zweiten Weltkrieg eine Munitionsanstalt der Luftwaffe, und die US-Soldaten sollen dort 60.000 Bomben, 33.800 Granaten und 2.800 Panzerf\u00e4uste vergraben haben. Die Reinigung dieses Gel\u00e4ndes kostete damals, 1999, 34 Millionen D-Mark. Munitions\u00fcberreste k\u00f6nnen sehr teure Sanierungen erfordern, weil die darin enthaltenen aromatischen Kohlenwasserstoffe giftig sind.<\/p>\n Mehr zum Thema<\/strong> –\u00a0Stiller “Abschlussgipfel”: Reste-Ampel beerdigt Pseudo-Wohnungsbau-Offensive<\/a><\/p>\n\n