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Die Probleme der Signa-Gruppe versch\u00e4rfen sich weiter. Nach dem endg\u00fcltigen Scheitern der Sanierungspl\u00e4ne f\u00fcr die Signa Prime Selection AG hat nun auch die Tochtergesellschaft Signa Development Selection AG den Gang in die Insolvenz antreten m\u00fcssen.<\/p>\n
Der Oberste Gerichtshof (OGH) wies am Montag die Revisionsrekurse der Signa Development und eines deutschen Investors ab, wie das Handelsgericht Wien bekannt gab. Damit ist der Weg f\u00fcr ein Konkursverfahren frei.<\/p>\n
Der Treuhand-Sanierungsplan, der eine R\u00fcckzahlung von 30 Prozent der Schulden innerhalb von zwei Jahren vorsah, wurde bereits im August 2024 vom Oberlandesgericht Wien auf Antrag der \u00f6sterreichischen Finanzprokuratur abgelehnt. Der aktuelle Entscheid des OGH best\u00e4tigt diese Linie. Nach Angaben der Masseverwalterin Andrea Fruhstorfer wird die Eigenverwaltung der Signa Development nun zeitnah aufgehoben.<\/p>\n
Andrea Fruhstorfer betont, dass bis zuletzt intensiv an der strukturierten Verwertung der Verm\u00f6genswerte gearbeitet wurde, um eine geordnete Abwicklung sicherzustellen. Die Priorit\u00e4t liegt darauf, eine bestm\u00f6gliche Gl\u00e4ubigerbefriedigung zu erreichen. Unterst\u00fctzt wird sie von Arno Maschke.<\/p>\n
Die Verwertung des Unternehmensverm\u00f6gens k\u00f6nnte sich jedoch als \u00e4u\u00dferst schwierig erweisen. Fruhstorfer betonte, dass der Vertrauensverlust bei Stakeholdern sowie der Wegfall der Steuerungsgruppe die geplanten Ma\u00dfnahmen erheblich erschweren. Trotz dieser Hindernisse zeigte sie sich zuversichtlich, die anstehenden Aufgaben mit Engagement und Zielstrebigkeit zu bew\u00e4ltigen.<\/p>\n
Die Schulden der Signa Development Selection AG belaufen sich laut Berichten auf rund 1,16 Milliarden Euro. Ziel ist es nun, das Unternehmensverm\u00f6gen im Interesse der Gl\u00e4ubiger bestm\u00f6glich zu liquidieren.<\/p>\n
Die Signa-Gruppe, gegr\u00fcndet vom umstrittenen Immobilienmagnaten Ren\u00e9 Benko, geriet in den letzten Jahren zunehmend unter Druck. Vor allem die aggressive Expansion und hohe Fremdfinanzierung der Unternehmensgruppe f\u00fchrten zu erheblichen Risiken. Zu den prominentesten Objekten im Portfolio z\u00e4hlen das Berliner KaDeWe und der Hamburger Elbtower.<\/p>\n<\/p>\n
Im Dezember 2023 hatten die Signa Prime Selection AG und die Signa Development Selection AG nahezu zeitgleich Antr\u00e4ge auf Sanierungsverfahren in Eigenverwaltung gestellt. W\u00e4hrend die Signa Prime mit Schulden in H\u00f6he von 6 Milliarden Euro bereits in die Insolvenz geschickt wurde, steht nun auch die Signa Development endg\u00fcltig vor dem Aus.<\/p>\n
Die Pleiten der Signa-Tochtergesellschaften k\u00f6nnten weitreichende Konsequenzen f\u00fcr den europ\u00e4ischen Immobiliensektor haben. Als einer der gr\u00f6\u00dften Player auf diesem Markt hat die Signa-Gruppe jahrzehntelang bedeutende Projekte in Deutschland, \u00d6sterreich und der Schweiz finanziert und realisiert. Experten bef\u00fcrchten, dass die Liquidation der Verm\u00f6genswerte nicht nur Investoren, sondern auch Mieter und Bauprojekte in Mitleidenschaft ziehen k\u00f6nnte.<\/p>\n
Ein weiterer Aspekt betrifft die Gl\u00e4ubiger: Viele von ihnen sind Banken und institutionelle Investoren, die sich nun auf erhebliche Abschreibungen einstellen m\u00fcssen. Zudem werfen die Entwicklungen ein Schlaglicht auf die Risiken von hoch verschuldeten Immobilienunternehmen, die auf stagnierende oder r\u00fcckl\u00e4ufige M\u00e4rkte treffen.<\/p>\n
Mit dem Konkurs der beiden Tochtergesellschaften scheint die Zukunft der gesamten Signa-Gruppe ungewiss. Insider sprechen bereits von einem m\u00f6glichen Verkauf weiterer Assets, um die verbleibenden Gesch\u00e4ftsbereiche zu stabilisieren. Ob dies ausreicht, um das Vertrauen der Marktteilnehmer zur\u00fcckzugewinnen, bleibt fraglich.<\/p>\n
Die Insolvenzverfahren werden in den kommenden Monaten genau beobachtet. F\u00fcr Gl\u00e4ubiger, Investoren und den Immobilienmarkt insgesamt k\u00f6nnte das Ende der Signa-Gruppe zu einem Pr\u00e4zedenzfall werden, der die Spielregeln in der Branche nachhaltig ver\u00e4ndert.<\/p>\n
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