{"id":70396,"date":"2024-10-07T19:14:28","date_gmt":"2024-10-07T17:14:28","guid":{"rendered":"https:\/\/now-news.de\/de\/deutschland\/geopolitische-krise-auslandsimmobilien-bei-russen-weniger-gefragt\/"},"modified":"2024-10-07T19:14:28","modified_gmt":"2024-10-07T17:14:28","slug":"geopolitische-krise-auslandsimmobilien-bei-russen-weniger-gefragt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/now-news.de\/de\/deutschland\/geopolitische-krise-auslandsimmobilien-bei-russen-weniger-gefragt\/","title":{"rendered":"Geopolitische Krise: Auslandsimmobilien bei Russen weniger gefragt"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/now-news.de\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2024\/10\/6703aa0d48fbef442333d253.jpg\" \/><\/p>\n<div class=\"Text-root Text-type_1 \">\n                Das Interesse russischer B\u00fcrger an ausl\u00e4ndischen Immobilien hat deutlich nachgelassen, berichten Experten. Die Nachfrage ist um bis zu 40 Prozent zur\u00fcckgegangen. Gr\u00fcnde daf\u00fcr sind Probleme beim Zahlungsverkehr und die instabile geopolitische Lage.\n            <\/div>\n<p><\/p>\n<div class=\"Text-root Text-type_5 ArticleView-text ViewText-root \">\n<p>Die Nachfrage nach dem Erwerb ausl\u00e4ndischer Immobilien, die in Russland seit drei\u00dfig Jahren stark ausgepr\u00e4gt ist, geht nun seit zwei Jahren kontinuierlich zur\u00fcck. Laut Angaben von Experten, die von der Zeitung <em>Kommersant<\/em> befragt wurden, ist das Interesse in diesem Jahr stark zur\u00fcckgegangen \u2013 um bis zu 40 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. <em>Kommersant <\/em>schreibt:<\/p>\n<blockquote>\n<p><em>&#8220;Die Zahl der Anfragen aus Russland zum Kauf ausl\u00e4ndischer Immobilien im dritten Quartal sank um 40 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Bei den russischsprachigen Kunden, die nicht aus Russland kommen, ging die Nachfrage um 25 Prozent zur\u00fcck, berichtet der Prian.ru Immobilienauswahl-Service.<\/em><\/p>\n<p><em>Der negative Trend wird auch von der Maklerfirma Tranio verzeichnet: Im Januar bis September ist das Volumen der Nachfrage unter den Russischsprachigen\u00a0im Vergleich zum Vorjahr um 8,2 Prozent gesunken.<\/em><\/p>\n<p><em>Bei der NF Group hei\u00dft es, dass die Zahl der Transaktionen zur\u00fcckgegangen ist, aber es werden keine Zahlen genannt. Auch bei Nevestate wird eine negative Dynamik festgestellt. Philip Beresin, der Chefredakteur bei Prian.ru ist der Ansicht, dass die Nachfrage nach ausl\u00e4ndischen Immobilien aufgrund der geopolitischen Spannungen und der Instabilit\u00e4t des Rubels nachl\u00e4sst.&#8221;<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Laut Ansicht der von der Zeitung befragten Experten sind solche Ver\u00e4nderungen allgemein auf die geopolitischen Risiken dieser Investitionen und insbesondere auf die \u00e4u\u00dferst instabile geopolitische Lage zur\u00fcckzuf\u00fchren. In einer solchen Situation ist es \u00e4u\u00dferst schwierig, in ausl\u00e4ndische Immobilien zu investieren, hei\u00dft es. Hinzu kommen Schwierigkeiten beim Zahlungsverkehr und dem Transfer von Devisenbetr\u00e4gen von Russland ins Ausland. Aufgrund der westlichen Sanktionen werden Transaktionen\u00a0extrem schwierig beziehungsweise fast unm\u00f6glich.<\/p>\n<p>Zudem stellen Experten fest, dass in den Jahren 2022 bis 2023 viele Investoren in Panik gerieten und versuchten, in \u00fcbersichtliche Verm\u00f6genswerte im Ausland zu investieren. Viele Anleger versuchten, Aufenthaltsgenehmigungen zu erhalten oder Konten bei ausl\u00e4ndischen Banken zu er\u00f6ffnen. Heute haben die meisten Investoren diese Vorhaben aufgegeben. <em>Kommersant<\/em> schreibt:<\/p>\n<blockquote>\n<p><em>&#8220;Laut Recherchen des <\/em><em>Unternehmens <\/em><em>Tranio war die Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung oder eines Aufenthaltstitels der Hauptzweck von 28 Prozent der Immobilientransaktionen im Jahr 2023, w\u00e4hrend es in diesem Jahr nur 19 Prozent waren. Der Anteil der Immobilienk\u00e4ufe f\u00fcr eine anschlie\u00dfende Vermietung stieg dagegen im Laufe des Jahres von 28 Prozent auf 37 Prozent.&#8221;<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Die T\u00fcrkei ist nach wie vor das begehrteste Ziel f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufer aus Russland, sagen Experten. Aufgrund der Instabilit\u00e4t und der Inflation\u00a0in dem Land ist die Nachfrage jedoch etwas zur\u00fcckgegangen. Auch in den Vereinigten Arabischen Emiraten, dem zweitbeliebtesten Zielland im Vorjahr, ist\u00a0die Nachfrage nach Immobilienwerten in diesem Jahr zur\u00fcckgegangen.<\/p>\n<p>Kunden, die zuvor an Gesch\u00e4ften in der T\u00fcrkei interessiert waren, haben Ihre Aktivit\u00e4ten zum Teil nach S\u00fcdostasien verlagert. Einigen Experten zufolge ist das Interesse an Immobilien in Thailand im Zeitraum Juli bis September um 47 Prozent gestiegen. Ein weiteres beliebtes Land in der Region ist Indonesien, insbesondere die Insel Bali. Das Interesse an Immobilien im Oman hat ebenfalls zugenommen.<\/p>\n<p>Europa wird als Investitionsziel f\u00fcr Immobilien immer weniger gew\u00e4hlt. Montenegro und Zypern sind immer noch relativ gut gefragt, aber Experten sind der Meinung, dass zumeist Russen, die schon lange in diesen L\u00e4ndern leben, dort Immobilien kaufen.<\/p>\n<p><strong>Mehr zum Thema &#8211;<\/strong>\u00a0<a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/freedert.online\/europa\/184364-finnische-behoerden-verbieten-mehreren-russen-immobilienkauf\/\">Finnische Beh\u00f6rden verbieten mehreren Russen Immobilienkauf<\/a><\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/de.rt.com\/russland\/221666-geopolitische-krisen-als-ursache-nachfrage\/\">Source link <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Interesse russischer B\u00fcrger an ausl\u00e4ndischen Immobilien hat deutlich nachgelassen, berichten Experten. Die Nachfrage ist um bis zu 40 Prozent zur\u00fcckgegangen. 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