{"id":52011,"date":"2023-12-22T09:56:02","date_gmt":"2023-12-22T07:56:02","guid":{"rendered":"https:\/\/just-now.news\/de\/deutschland\/teile-des-immobilienmarkts-tief-eingebrochen-2024-wird-noch-schlimmer\/"},"modified":"2023-12-22T09:56:02","modified_gmt":"2023-12-22T07:56:02","slug":"teile-des-immobilienmarkts-tief-eingebrochen-2024-wird-noch-schlimmer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/now-news.de\/de\/deutschland\/teile-des-immobilienmarkts-tief-eingebrochen-2024-wird-noch-schlimmer\/","title":{"rendered":"Teile des Immobilienmarkts tief eingebrochen \u2013 2024 wird noch schlimmer"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/just-now.news\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2023\/12\/65849276b480cc457c6d478c.jpg\" \/><\/p>\n<div class=\"Text-root Text-type_1 \">\n                Die Daten stammen von 2022, aber sie zeigen eine deutliche Tendenz. Beim Bericht des Arbeitskreises der Gutachteraussch\u00fcsse handelt es sich nicht um eine Umfrage oder eine statistische Hochrechnung. Es handelt sich um die Auswertung der realen Daten der erfolgten K\u00e4ufe und Verk\u00e4ufe.\n            <\/div>\n<p><\/p>\n<div class=\"Text-root Text-type_5 ArticleView-text ViewText-root \">\n<p>Es ist eine der wichtigsten und verl\u00e4sslichsten Quellen f\u00fcr den Zustand auf dem Immobilienmarkt: der <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/redaktion-akoga.niedersachsen.de\/download\/202341\">Bericht<\/a> des Arbeitskreises der Gutachteraussch\u00fcsse. Die Gutachteraussch\u00fcsse sammeln im Auftrag der Kommunen die Informationen \u00fcber die realisierten K\u00e4ufe und Verk\u00e4ufe und erstellen auf dieser Grundlage das Bodenwertgutachten, das unter anderem die Grundlage f\u00fcr die Berechnung der Grundsteuer ist. Sie sind eine wichtige Informationsquelle f\u00fcr die kommunale Wohnungspolitik.<\/p>\n<p>An zwei Punkten stellten sie f\u00fcr dieses Jahr deutliche Ver\u00e4nderungen fest. Zum einen ist 2022 die Zahl der verkauften neu gebauten Eigentumswohnungen deutlich zur\u00fcckgegangen\u00a0\u2012 um ganze 43 Prozent, von \u00fcber 68.000 auf nur noch 38.000. Dabei rechnet der Gutachterausschuss mit einem weiteren R\u00fcckgang in diesem Jahr auf nur noch 20.000 bis 25.000. Zum anderen sind erstmals seit langer Zeit in Ballungszentren wie Berlin, Hamburg und M\u00fcnchen die Preise f\u00fcr Baugrundst\u00fccke und Eigenheime um sechs bis sieben Prozent gefallen.<\/p>\n<p>Ehe die Zinsen erh\u00f6ht wurden und die Baupreise eine massive Inflation erlebten, waren die Bodenpreise die Treiber der Immobilienpreise. Das \u00e4ndert sich gerade. Konstantin Kholodilin, ein Volkswirtschaftler des DIW, <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.welt.de\/finanzen\/immobilien\/plus249137036\/Immobilien-Die-Blase-ist-geplatzt-Das-wahre-Ausmass-der-Immobilien-Krise.html\">meinte<\/a> sogar: &#8220;Die Blase ist geplatzt.&#8221;<\/p>\n<p>Die Mieten allerdings, auch das stellte der Gutachterausschuss fest, sind weiter gestiegen, und in diesem Bereich ist aufgrund der nach wie vor steigenden Nachfrage auch keine \u00c4nderung zu erwarten.<\/p>\n<p><strong>Mehr zum Thema<\/strong> &#8211; <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/freedert.online\/inland\/190015-stimmung-in-der-immobilienwirtschaft-duester\/\">Stimmung in der Immobilienwirtschaft d\u00fcster<\/a><\/p>\n<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/de.rt.com\/wirtschaft\/190608-teile-immobilienmarktes-tief-eingebrochen-2024\/\">Source link <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Daten stammen von 2022, aber sie zeigen eine deutliche Tendenz. 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