{"id":51643,"date":"2023-12-16T08:15:56","date_gmt":"2023-12-16T06:15:56","guid":{"rendered":"https:\/\/just-now.news\/de\/deutschland\/stimmung-in-der-immobilienwirtschaft-duester\/"},"modified":"2023-12-16T08:15:56","modified_gmt":"2023-12-16T06:15:56","slug":"stimmung-in-der-immobilienwirtschaft-duester","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/now-news.de\/de\/deutschland\/stimmung-in-der-immobilienwirtschaft-duester\/","title":{"rendered":"Stimmung in der Immobilienwirtschaft d\u00fcster"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/just-now.news\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2023\/12\/657c7282b480cc51f35c0444.jpg\" \/><\/p>\n<div class=\"Text-root Text-type_1 \">\n                Alle sechs Monate werden hunderte Unternehmen aus allen Bereichen der Immobilienwirtschaft befragt, um die Stimmung in der Branche festzuhalten. Nun wurde die aktuelle Umfrage ver\u00f6ffentlicht. Nie war die Stimmung so d\u00fcster wie derzeit.\n            <\/div>\n<p><\/p>\n<div class=\"Text-root Text-type_5 ArticleView-text ViewText-root \">\n<p>Eine aktuelle <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.iwkoeln.de\/studien\/ralph-henger-michael-voigtlaender-immobilienwirtschaft-rutscht-in-die-rezession.html\">Umfrage<\/a> des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA) belegt: Die Stimmung in der gesamten Immobilienbranche ist finster. Tats\u00e4chlich finsterer, als sie seit Beginn der Befragungen 2014 je war.<\/p>\n<p>Der ZIA ist der Dachverband s\u00e4mtlicher Vereinigungen der verschiedenen Zweige der Immobilienwirtschaft. Die Umfrage findet online statt; die Befragung wird an 1.200 Unternehmen verschickt und hat in der Regel einen R\u00fccklauf von 400. Durchgef\u00fchrt wird diese Umfrage vom Institut der deutschen Wirtschaft in K\u00f6ln.<\/p>\n<p>Dabei war in allen befragten Segmenten (B\u00fcro, Handel, Wohnen, Projektentwicklung) die Stimmung negativ; wobei sich B\u00fcro, Handel und Wohnen bei der Einsch\u00e4tzung der aktuellen Lage noch knapp positiv hielten, die Erwartungen aber waren mit Ausnahme des Handels, bei dem sie bei null lagen, \u00fcberall negativ. Am finstersten wurden Gegenwart und Zukunft in der Projektentwicklung bewertet; ein Bereich, der in den letzten Monaten auch immer wieder durch gro\u00dfe Pleiten in die Schlagzeilen geriet.<\/p>\n<p>Weitgehend einhellig ist auch die Erwartung, dass die Werte der Immobilien sinken werden. Noch deutlicher ist vielleicht, dass es zwar noch eine Minderheit gibt, die eine gleichbleibende Entwicklung erwartet, aber niemand in der Befragung noch angab, zunehmende Werte zu erwarten. Erst zu Beginn des Jahres tauchte erstmals eine Erwartung sinkender Werte auf.<\/p>\n<p>Auch der Blick auf die Entwicklung der Best\u00e4nde ist negativ. Nur noch 25 Prozent der Befragten erwarteten, dass die Best\u00e4nde zunehmen, aber 30,2 Prozent rechnen mit einem R\u00fcckgang. Das Einzige, was nach der Einsch\u00e4tzung der Immobilienunternehmen weiter steigen soll, sind die Mieten. Hier rechnen 70 Prozent mit einem weiteren Anstieg.<\/p>\n<p>Die Finanzierungsbedingungen werden positiver gesehen, als das in den letzten zwei Jahren der Fall war. Allerdings ist dies eine Einsch\u00e4tzung, die die m\u00f6glichen Auswirkungen neuester Gesetzgebung vermutlich nicht einbezieht.<\/p>\n<p>Insgesamt deuten die Ergebnisse dieser Befragung auf eine schwere Krise in diesem Bereich hin, die sich auch im Verlauf des kommenden Jahres nicht aufl\u00f6sen wird.<\/p>\n<p><strong>Mehr zum Thema<\/strong> \u2013 <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/freedert.online\/inland\/181568-krise-im-wohnungs-und-bauwesen\/\">Krise im Wohnungs- und Bauwesen: &#8220;Stimmung in der Branche ist unterirdisch&#8221;<\/a><\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/de.rt.com\/inland\/190015-stimmung-in-der-immobilienwirtschaft-duester\/\">Source link <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alle sechs Monate werden hunderte Unternehmen aus allen Bereichen der Immobilienwirtschaft befragt, um die Stimmung in der Branche festzuhalten. Nun wurde die aktuelle Umfrage ver\u00f6ffentlicht. 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