{"id":50791,"date":"2023-12-01T22:24:10","date_gmt":"2023-12-01T20:24:10","guid":{"rendered":"https:\/\/just-now.news\/de\/deutschland\/habeck-fuehrt-den-wohnungsmarkt-weiter-in-den-abgrund\/"},"modified":"2023-12-01T22:24:10","modified_gmt":"2023-12-01T20:24:10","slug":"habeck-fuehrt-den-wohnungsmarkt-weiter-in-den-abgrund","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/now-news.de\/de\/deutschland\/habeck-fuehrt-den-wohnungsmarkt-weiter-in-den-abgrund\/","title":{"rendered":"Habeck f\u00fchrt den Wohnungsmarkt weiter in den Abgrund"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/just-now.news\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2023\/12\/656a078648fbef6f14645abd.jpg\" \/><\/p>\n<div class=\"Text-root Text-type_1 \">\n                F\u00fchrt das Platzen der Schattenhaushalte wenigstens zur Besinnung, was die Belastung des Wohnungsbaus angeht? Es sieht nicht danach aus. Im Gegenteil \u2013 ausgerechnet das Bundeswirtschaftsministerium soll auf EU-Versch\u00e4rfungen dr\u00e4ngen.\n            <\/div>\n<p><\/p>\n<div class=\"Text-root Text-type_5 ArticleView-text ViewText-root \">\n<p><em>Von Dagmar Henn<\/em><\/p>\n<p>Man h\u00e4tte meinen k\u00f6nnen, dass nach dem Ende der Schattenhaushalte Vernunft einkehrt und wenigstens die schlimmsten Kapriolen des Klimawahns gestrichen werden. Aber bisher deutet nichts darauf hin. Im Gegenteil \u2013 im Verlauf der letzten Tage wurde in mehreren Presseberichten gemeldet, dass ausgerechnet die Bundesregierung versucht, den auf EU-Ebene gekippten Sanierungszwang \u00fcber die Kommission wieder durchzusetzen.<\/p>\n<p>Wir erinnern uns: Neben dem Habeckschen Heizgesetz ist noch ein EU-Gesetz unterwegs, das schrittweise Wohnungen und H\u00e4user, die den energetischen Vorgaben nicht gen\u00fcgen, f\u00fcr unbewohnbar und unverk\u00e4uflich erkl\u00e4ren soll. Offenkundig war der Widerstand aus anderen europ\u00e4ischen L\u00e4ndern gro\u00df genug, dass das EU-Parlament diese Entscheidung nicht st\u00fctzte. Eine solche Vorgabe w\u00fcrde insbesondere f\u00fcr die Deutschen zum Problem, weil die Einstufung der Geb\u00e4ude in unterschiedliche Kategorien des Energieverbrauchs mitnichten auf europaweit einheitlichen Werten beruht, sondern sich diese Stufen zwischen den L\u00e4ndern sehr stark unterscheiden. Ein Geb\u00e4ude, das in Deutschland nur die Kategorie D erh\u00e4lt, erhielte in den Niederlanden ein A und w\u00e4re damit von diesem Sanierungszwang nicht betroffen.<\/p>\n<p>Drei Viertel des deutschen Wohnungsbestands wurden vor 1979 errichtet; die m\u00f6glichen Auswirkungen einer Sanierungspflicht sind also enorm. Vor einiger Zeit hie\u00df es, die Bundesregierung wolle nicht weiter auf eine Sanierungspflicht f\u00fcr einzelne Objekte setzen, sondern nach Stadtvierteln vorgehen und sich daf\u00fcr auch in Br\u00fcssel einsetzen. Nach <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.merkur.de\/wirtschaft\/habeck-wirtschaftsminister-wohnungsbautag-ampel-baubranche-gdw-sanierung-zr-92703542.html\">Aussag<\/a>e des Verbands der Wohnungswirtschaft, GdW, &#8220;ist es unter anderem das Wirtschaftsministerium von Habeck, das die Zwangssanierung auf EU-Ebene noch nach vorne treiben will.&#8221; Kein Wunder, dass Bundeswirtschaftsminister Robert Habeck vor wenigen Tagen beim Tag der Wohnungswirtschaft nicht einmal auftauchte \u2013 genauso wenig wie seine Kabinettskollegin, Bauministerin Klara Geywitz.<\/p>\n<p>Dieser Aspekt der Investitionsunsicherheit ist gewisserma\u00dfen nur das Sahneh\u00e4ubchen auf einen Sektor, der ausgerechnet w\u00e4hrend eines allgemein anerkannten massiven Wohnungsmangels gezielt ins Chaos gef\u00fchrt zu werden scheint. Die Urteile zu den Schattenhaushalten betreffen beispielsweise auch Finanzhilfen beim Erwerb von Genossenschaftsanteilen, was eine ganze Reihe genossenschaftlicher Bauvorhaben zum <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.br.de\/nachrichten\/bayern\/kfW-streicht-darlehen-zukunft-der-baugenossenschaften-ungewiss,Tx7W5le\">Stillstand<\/a> bringt. Verh\u00e4ngnisvoll, weil auch Genossenschaftsanteile mit steigenden Baukosten teurer werden, und selbst bereits etablierte Genossenschaften schon mit den Vorgaben der Energieeinsparverordnungen in Schwierigkeiten gerieten. Schon bei der EnEV 2009 zogen Genossenschaften die Konsequenz, ihre Wohnh\u00e4user schlicht abwohnen zu lassen, weil Sanierungen im Bestand dadurch zu teuer wurden.<\/p>\n<p>Dank der Urteile zu den Schattenhaushalten steht nun nat\u00fcrlich auch in den Sternen, ob es beim erzwungenen Heizungstausch noch irgendeine F\u00f6rderung geben wird. Das bedeutet: Weder die Sanierung eines Altbaus, noch ein Neubau k\u00f6nnen derzeit kalkuliert werden. Was den ohnehin drohenden Kollaps des Wohnungsbaus geradezu in Stein mei\u00dfelt.<\/p>\n<p>Versuche, die Umsetzung vorhandener Gesetze hinauszuz\u00f6gern \u2013 das Maximum an Vernunft, zu dem sich diese Regierung bisher durchringen kann \u2013, sind zum Scheitern verurteilt, wie neuere Urteile zu &#8220;Klimaschutzma\u00dfnahmen&#8221; belegen. Wenn es ein Gesetz gibt, kann man darauf wetten, dass Lobbyorganisationen wie die Deutsche Umwelthilfe Klage einreichen, wenn es nicht ordnungsgem\u00e4\u00df umgesetzt wird (andernorts w\u00e4re die DUH zu Recht bereits als &#8220;ausl\u00e4ndischer Agent&#8221; klassifiziert). Die einzige tats\u00e4chliche L\u00f6sung best\u00fcnde also darin, die entsprechenden Gesetze tats\u00e4chlich aufzuheben; das allerdings ist ein Schritt, zu dem weder Regierung noch Opposition bereit sind.<\/p>\n<p>Die stetig weiter versch\u00e4rften Vorgaben zur D\u00e4mmung d\u00fcrften betr\u00e4chtlich zum Anstieg der Baukosten beigetragen haben. Allein im Zeitraum von 2010 bis 2021 stiegen \u2013 noch vor dem letzten Preisschub dank der Russlandsanktionen \u2013 die Baukosten um 41 Prozent, w\u00e4hrend die allgemeine Inflation in diesem Zeitraum nur 17 Prozent betrug. Aber schon das Kostenniveau von 2010 beinhaltete die Folgen mehrerer, stetig versch\u00e4rfter Energieeinsparverordnungen. In insgesamt \u00fcber 30 Jahren unterschiedlich begr\u00fcndeter verteuernder Vorgaben d\u00fcrfte mittlerweile die H\u00e4lfte der Baukosten die Folge dieser Politik sein; und in logischer Konsequenz dann auch ein gro\u00dfer Teil der Mietsteigerungen.<\/p>\n<p>Wollte man tats\u00e4chlich das gewaltige soziale Problem entsch\u00e4rfen, das sich in der Lage auf dem Wohnungsmarkt verbirgt, m\u00fcsste man in gro\u00dfem Ma\u00dfstab neu bauen. Und um das zu erm\u00f6glichen, m\u00fcssten erst einmal alle derartigen Vorgaben auf ihre Zweckm\u00e4\u00dfigkeit \u00fcberpr\u00fcft werden. Es ist seit Jahren bekannt, dass beispielsweise noch besser ged\u00e4mmte Fenster unm\u00f6glich eine Einsparung an Heizenergie erm\u00f6glichen, die die hohen Kosten rechtfertigen. Man k\u00f6nnte die Gesamtentwicklung der letzten Jahrzehnte auch eine gezielte Strangulation des Wohnungsbaus nennen.<\/p>\n<p>Wie das Ganze aussieht, wenn nicht gegengesteuert wird, kann man auf Bildern aus den USA betrachten. Wer glaubt, davon sei Deutschland noch weit entfernt, muss wissen, dass vielerorts bereits Zeitbeschr\u00e4nkungen f\u00fcr das Leben auf Campingpl\u00e4tzen gefallen sind; unter anderem, weil es in Universit\u00e4tsst\u00e4dten gar nicht mehr m\u00f6glich ist, alle Studenten mit halbwegs bezahlbarem Wohnraum zu versorgen.<\/p>\n<p>Man hat sich bisher nicht die M\u00fche gemacht, zu untersuchen, welche Folgen diese Lage auf dem Wohnungsmarkt auf die Familienplanung der Deutschen hat. Der Bundestag ist allerdings inzwischen auch ein Parlament, dessen Insassen mit den Lebensbedingungen normaler Bundesb\u00fcrger bestenfalls in ihren Sprechstunden Kontakt haben; das Standardexemplar Abgeordneter ist verbeamteter Akademiker, weit entfernt von jeder Notlage, die durch diese Politik ausgel\u00f6st wird.<\/p>\n<p>Die katastrophalen Entwicklungen, die sich abzeichnen, sollten Anlass genug sein, alle Vorgaben im Wohnungsbau auf den Pr\u00fcfstand zu stellen und sich auf jene zu beschr\u00e4nken, die nachweislich reale Einsparungen bewirken und die einer Befriedigung der Nachfrage nicht im Weg stehen. Stattdessen wird, entweder aus ideologischer Verblendung oder aus Liebedienerei gegen\u00fcber jenen, die von den stetig steigenden Mieten profitieren, eine Politik fortgesetzt, die den Interessen der Bev\u00f6lkerung entgegengesetzt ist und inzwischen sogar \u00f6konomisch ruin\u00f6s wirkt.<\/p>\n<p>Wenn das Habeck-Ministerium tats\u00e4chlich auf eine Beibehaltung des Sanierungszwangs dr\u00e4ngt, arbeitet es an einer weiteren, k\u00fcnstlichen Verknappung auf einem ohnehin schon mehr als angespannten Markt. Man mag sich nicht mehr vorstellen m\u00fcssen, was die Folgen w\u00e4ren; vor allem, wenn die Frage der unterschiedlichen Klassifizierungen nicht einmal aufgeworfen wird. Aber Hoffnung auf eine wirkliche \u00dcberpr\u00fcfung dieser Politik ist gering; nicht einmal das neue Parteiprojekt von Sahra Wagenknecht ist willens, dem Klimaglauben abzuschw\u00f6ren.<\/p>\n<p><strong>Mehr zum Thema<\/strong> &#8211; <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/freedert.online\/inland\/175025-wenn-habecksche-heizhammer-ueberlebt-ist\/\">Wenn der Habecksche Heizhammer \u00fcberlebt ist, kommt die Dampfwalze der EU <\/a><\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/de.rt.com\/meinung\/188709-habeck-fuehrt-wohnungsmarkt-weiter-in\/\">Source link <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>F\u00fchrt das Platzen der Schattenhaushalte wenigstens zur Besinnung, was die Belastung des Wohnungsbaus angeht? Es sieht nicht danach aus. Im Gegenteil \u2013 ausgerechnet das Bundeswirtschaftsministerium soll auf EU-Versch\u00e4rfungen dr\u00e4ngen. 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