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Der Immobiliensektor in Deutschland ist in den letzten drei Monaten des Jahres 2022 aufgrund der steigenden Finanzierungskosten und der Rekordinflation in Europas gr\u00f6\u00dfter Volkswirtschaft eingebrochen, wie ein am Montag von BNP Paribas ver\u00f6ffentlichter Bericht verdeutlicht.<\/p>\n
Demnach gingen die Investitionen im gewerblichen Immobiliensektor des Landes\u00a0im letzten Quartal 2022 im Vergleich zum F\u00fcnfjahresdurchschnitt um \u00fcber 50 Prozent zur\u00fcck und erreichten nur ein Umsatzvolumen von 9,9 Milliarden EUR (10,6 Milliarden US-Dollar).<\/p>\n
Die Bewertung von Gewerbeimmobilien ging deutlich zur\u00fcck, da die Anleger aufgrund steigender Zinsen und eines sich insgesamt verschlechternden wirtschaftlichen Umfelds in Deutschland vor Gesch\u00e4ften zur\u00fcckschreckten, wie die Umfrageergebnisse zeigten.<\/p>\n
Steigende Kosten f\u00fcr Energie und Baumaterialien\u00a0<\/em>“trieben einen Keil” zwischen die Preiserwartungen von K\u00e4ufern und Verk\u00e4ufern und\u00a0“viele gro\u00dfe Transaktionen, die sich bereits in der Vermarktungsphase befanden, fanden nicht statt”, erkl\u00e4rte\u00a0der<\/em>\u00a0CEO von BNP Paribas Real Estate Germany, Marcus Zorn, wie das\u00a0Handelsblatt<\/em>\u00a0berichtet<\/a>.\u00a0Er gehe auch davon aus, dass sich diese Entwicklungen noch mindestens sechs Monate im laufenden Jahr fortsetzen werden.<\/p>\n Der Wohnimmobilienmarkt des Landes befinde sich in einer noch schlimmeren Krise, da das Transaktionsvolumen im Gesamtjahr 2022 im Vergleich zu 2021 um 74 Prozent gesunken sei, berichtete Bloomberg unter Berufung auf einen separaten Bericht von BNP Paribas.<\/p>\n Nachdem die Europ\u00e4ische Zentralbank und andere Finanzaufsichtsbeh\u00f6rden eine Reihe von Zinserh\u00f6hungen vorgenommen hatten, k\u00e4mpfen Immobilienunternehmen in ganz Europa darum, die Inflation einzud\u00e4mmen. Die straffere Geldpolitik hat die Gesch\u00e4ftsabschl\u00fcsse in diesem Sektor weitgehend gest\u00f6rt und einen jahrzehntelangen Boom der Immobilienpreise zum Stillstand gebracht.<\/p>\n Die Immobilienblase ist am platzen pic.twitter.com\/wQnHNBWUpO<\/a><\/p>\n \u2014 marc friedrich (@marcfriedrich7) January 9, 2023<\/a><\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n<\/div>\n Eine weitere Folge dieser Geldpolitik: Besonders in deutschen “Boom”-St\u00e4dten wie Frankfurt am Main oder M\u00fcnchen gingen die Preise f\u00fcr Immobilien im letzten Jahr deutlich\u00a0zur\u00fcck<\/a>. Experten gehen davon aus, dass sich dieser Trend\u00a0mindestens durch das Jahr 2023 fortsetzen wird.<\/p>\n Mehr zum Thema<\/strong> – Habeck gesteht: Deutschland droht “der wirtschaftliche Zusammenbruch”<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n