{"id":19398,"date":"2022-09-20T07:21:20","date_gmt":"2022-09-20T05:21:20","guid":{"rendered":"http:\/\/just-now.news\/de\/deutschland\/einbruch-beim-wohnungsbau-weil-vermieter-ausfaelle-befuerchten\/"},"modified":"2022-09-20T07:21:20","modified_gmt":"2022-09-20T05:21:20","slug":"einbruch-beim-wohnungsbau-weil-vermieter-ausfaelle-befuerchten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/now-news.de\/de\/deutschland\/einbruch-beim-wohnungsbau-weil-vermieter-ausfaelle-befuerchten\/","title":{"rendered":"Einbruch beim Wohnungsbau \u2013 weil Vermieter Ausf\u00e4lle bef\u00fcrchten"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/just-now.news\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/09\/632873e5b480cc559d323339.jpg\" \/><\/p>\n<p>In Deutschland gibt es seit Jahren eine zunehmende Wohnungslosigkeit, und in den gr\u00f6\u00dferen St\u00e4dten ist es ein Gl\u00fccksfall, eine bezahlbare Wohnung zu finden. L\u00f6sen lie\u00dfe sich dieses Problem nur durch eine gr\u00f6\u00dfere Zahl g\u00fcnstiger Wohnungen. Aber gerade bei Wohnungsgenossenschaften und kommunalen Wohnungsgesellschaften geht der Neubau zur\u00fcck.<\/p>\n<p>Bei einer internen <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.faz.net\/agenturmeldungen\/dpa\/stornowelle-im-wohnungsbau-mietausfaelle-befuerchtet-18327054.html\">Umfrage<\/a> hat der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen, in dem \u00fcberwiegend kommunale und genossenschaftliche Wohnungsunternehmen zusammengeschlossen sind, von der H\u00e4lfte seiner Mitglieder erfahren, dass sie mit zunehmenden Zahlungsausf\u00e4llen ihrer Mieter rechnen und deshalb jedes zweite von ihnen Modernisierungen oder Neubauten zur\u00fcckstellt.<\/p>\n<p>Bereits vor einigen Tagen hatte der Verband einen Gaspreisdeckel f\u00fcr Mieter gefordert. &#8220;Die Warmmiete f\u00fcr unsere Mieter wird bereits aufgrund der jetzigen Energiepreise um durchschnittlich \u00fcber 25 Prozent ansteigen m\u00fcssen. Aber das ist erst der Anfang. Viele Menschen werden sich die explodierenden Preise nicht mehr leisten k\u00f6nnen&#8221;,\u00a0<a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.vdwbayern.de\/2022\/09\/15\/gaspreisdeckel-jetzt-sonst-wird-wohnen-in-deutschland-unbezahlbar\/\">erkl\u00e4rte<\/a> der Direktor des Verbands, Hans Maier.<\/p>\n<p>&#8220;Der neueste Spitzenwert bei einem Verbandsmitglied liegt bei fast 47 Cent pro Kilowattstunde. Das bedeutet in der Praxis, die Vorauszahlung f\u00fcr die Wohnung, die bisher monatlich 50 Euro betr\u00e4gt, muss dann auf 750 Euro angehoben werden.&#8221;<\/p>\n<p>Die Stornierung oder Verschiebung von Bauauftr\u00e4gen dient dazu, die Wohnungsunternehmen bei den erwarteten Ausf\u00e4llen liquide zu halten.<\/p>\n<p>Im gesamten Wohnungsbau werden zunehmend Auftr\u00e4ge storniert. Bereits im Juli, <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.ifo.de\/pressemitteilung\/2022-09-19\/viele-stornos-im-wohnungsbau\">meldet<\/a> das Ifo-Institut, h\u00e4tten 11,5 Prozent der Bauunternehmen von Stornierungen berichtet. Im August waren es 11,6 Prozent. &#8220;Seit April sehen wir, dass auff\u00e4llig viele Projekte gestrichen werden. Die Rahmenbedingungen f\u00fcr den Wohnungsbau haben sich in den letzten Monaten massiv verschlechtert: Explodierende Baukosten, steigende Finanzierungszinsen und eingeschr\u00e4nkte F\u00f6rderm\u00f6glichkeiten belasten die Kalkulation potenzieller Bauherren schwer&#8221;, erkl\u00e4rte Ifo-Forscher Felix Leiss.<\/p>\n<p>Obwohl augenblicklich weniger Unternehmen \u00fcber Lieferengp\u00e4sse klagen \u2013 immer noch 36,4 Prozent, im Vergleich zu 45,6 Prozent im Juli \u2013, machen sich jetzt die Preissteigerungen durch die hohen Energiepreise bemerkbar. Gleich, ob Ziegel oder Beton \u2013 beides\u00a0sind\u00a0in der Herstellung energieintensive Materialien.<\/p>\n<p>Der Spielraum f\u00fcr eine Erh\u00f6hung der Baukosten ist aber gerade in den Gro\u00dfst\u00e4dten, in denen die meisten Wohnungen fehlen, sehr gering, da die Grundst\u00fcckskosten so hoch sind, dass ihr Anteil am Preis der fertigen Wohnung oft den der Baukosten \u00fcbersteigt. Die Stimmung im Wohnungsbau ist dementsprechend schlecht und sank auf den tiefsten Stand, seit das Institut 1991 begann, sie zu erfassen.<\/p>\n<p><strong>Mehr zum Thema<\/strong> &#8211;\u00a0<a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/rtde.site\/inland\/148914-hohe-energie-und-strompreise-stadtwerke\/\">Stadtwerke warnen vor Zahlungsausf\u00e4llen und Insolvenzen wegen hoher Energie- und Strompreise<\/a><\/p>\n<\/p>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/de.rt.com\/wirtschaft\/149351-einbruch-beim-wohnungsbau-weil-vermieter\/\">Source link <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In Deutschland gibt es seit Jahren eine zunehmende Wohnungslosigkeit, und in den gr\u00f6\u00dferen St\u00e4dten ist es ein Gl\u00fccksfall, eine bezahlbare Wohnung zu finden. L\u00f6sen lie\u00dfe sich dieses Problem nur durch eine gr\u00f6\u00dfere Zahl g\u00fcnstiger Wohnungen. 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