{"id":11675,"date":"2022-06-23T06:30:00","date_gmt":"2022-06-23T04:30:00","guid":{"rendered":"http:\/\/just-now.news\/de\/deutschland\/boeses-erwachen-immobilien-mit-steigendem-zins-noch-unerschwinglicher\/"},"modified":"2022-06-23T06:30:00","modified_gmt":"2022-06-23T04:30:00","slug":"boeses-erwachen-immobilien-mit-steigendem-zins-noch-unerschwinglicher","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/now-news.de\/de\/deutschland\/boeses-erwachen-immobilien-mit-steigendem-zins-noch-unerschwinglicher\/","title":{"rendered":"&quot;B\u00f6ses Erwachen&quot; \u2013 Immobilien mit steigendem Zins noch unerschwinglicher"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/just-now.news\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/06\/62b326ba48fbef406657a0e1.jpg\" \/><\/p>\n<div class=\"Text-root Text-type_1 \">\n                Immobilienpreise und Wohnraum haben sich in den vergangenen Jahren extrem verteuert. W\u00e4hrend viele Menschen aufgrund der hohen Kosten aus der Stadt ziehen, wird der Erwerb eines Eigenheims aktuell durch stark gestiegene Zinsen f\u00fcr die Finanzierung noch schwieriger.\n            <\/div>\n<p><\/p>\n<div class=\"Text-root Text-type_5 ArticleView-text ViewText-root \">\n<p>Gerade angesichts wachsender Inflation setzen die Menschen auf Sachwerte wie Immobilien. Doch auch in diesem Gebiet zeichnen sich weitere extreme Trends ab, wodurch es f\u00fcr Normalverdiener noch schwieriger werden d\u00fcrfte, Immobilien zu erwerben. W\u00e4hrend die Kosten f\u00fcr Immobilien aller Art auch durch <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/rtde.live\/inland\/117517-hausbesetzungen-legitimes-mittel-wissler-kritisiert-spekulativen-leerstand\/\">Spekulation<\/a>, einen <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/rtde.live\/inland\/105647-immobilienkaufer-woche-jens-spahn\/https:\/\/rtde.live\/inland\/122348-deutsche-wohnen-verdient-dank-hoherer\/\">unebenen Markt<\/a>, gestiegene Baukosten und reduzierte <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/rtde.live\/inland\/130414-massive-fehlsteuerung-bundesregierung-stoppt-kfw\/\">F\u00f6rderm\u00f6glichkeiten<\/a> in teils unerreichbare H\u00f6hen gestiegen sind, wird nun die Finanzierung immer teurer. Innerhalb nur weniger Monate hat sich der Durchschnittszins f\u00fcr zehnj\u00e4hrige Darlehen verdreifacht und liegt etwa bei 3,1 Prozent.<\/p>\n<p>Der Baufinanzierungsvermittler Interhyp erwartet bis Jahresende einen weiteren Anstieg der Immobilienzinsen auf 3,5 bis 4 Prozent. &#8220;Dieses b\u00f6se Erwachen, das sp\u00fcren ganz viele Menschen in Deutschland&#8221;, sagte Vorst\u00e4ndin Mirjam Mohr. Nach den Sch\u00e4tzungen von Interhyp k\u00f6nnen sich bereits jetzt viele Interessenten ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung nicht mehr leisten.<\/p>\n<p>Im vergangenen Jahr habe es auf dem Wohnimmobilienmarkt &#8220;Torschlusspanik&#8221; gegeben, sagte die Managerin bei der Vorstellung der neuen &#8220;Wohntraumstudie&#8221; des Unternehmens. Dieses Jahr h\u00e4tten viele Interessenten ein ganz anderes Gef\u00fchl: &#8220;Ich habe den Zug verpasst.&#8221;<\/p>\n<p>Die Nachfrage nach Immobilienfinanzierungen sei weiter hoch \u2013 aber zumindest einige Interessenten erhalten demnach wegen beschr\u00e4nkter finanzieller Mittel und zu hoher Kosten keine Finanzierungszusagen mehr. F\u00fcr die Studie hatte Interhyp im Februar und M\u00e4rz 2.180 Menschen befragen lassen.<\/p>\n<p>Eine Folge der <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/rtde.live\/inland\/89871-aeltere-menschen-und-geringverdiener-besonders-betroffen-wohnkosten-stark-gestiegen\/\">sehr hohen Preise in den St\u00e4dten<\/a> ist laut Interhyp Stadtflucht \u2013 mit dem Effekt, dass die Preise im jeweiligen Umland Berlins, Frankfurts und Hamburgs im ersten Quartal noch sehr viel st\u00e4rker gestiegen sind als in der eigentlichen Stadt. Als ein Beispiel nannte Mohr Berlin. Im Berliner Umland sind demnach im ersten Quartal die Preise um \u00fcber 12 Prozent in die H\u00f6he geschossen, in der Stadt dagegen um lediglich vier Prozent.<\/p>\n<p>Viele St\u00e4dter kaufen demnach aber eher gezwungenerma\u00dfen Haus oder Wohnung in l\u00e4ndlichem Umfeld und seien zun\u00e4chst auch nicht sehr zufrieden. &#8220;Stadt, Land, Frust&#8221;, sagte Mohr dazu.<\/p>\n<p>Ursache seien Einschr\u00e4nkungen bei den drei Ks: soziale Kontakte, Kultur und Konsum. Laut Umfrage haderten immerhin 42 Prozent der Landimmobilien-K\u00e4ufer mit ihrer Entscheidung.<\/p>\n<p>Einen generellen, deutschlandweiten Preisr\u00fcckgang bei Wohneigentum erwartet Interhyp nicht. &#8220;Wir gehen davon aus, dass die Preise langsamer steigen werden&#8221;, sagte Mohr. In einigen Regionen k\u00f6nne es durchaus Preisr\u00fcckg\u00e4nge geben, aber nicht fl\u00e4chendeckend. Mit den gestiegenen Immobilien- und Bodenpreisen konnten in den vergangenen Jahren bereits viele Investoren profitieren, darunter nicht nur Eigenheimbesitzer, sondern auch Anleger, die so ohne gro\u00dfes Zutun enorme Gewinne machen konnten. Der Trend k\u00f6nnte somit weiter die Schere zwischen Arm und Reich aufrei\u00dfen.<\/p>\n<p>Bereits jetzt besitzen allein in Deutschland etwa 3.100 Superreiche mehr als ein F\u00fcnftel des gesamten privaten Finanzverm\u00f6gens. Der Club der Superreichen mit einem Finanzverm\u00f6gen von jeweils mehr als 100 Millionen Dollar wuchs im vergangenen Jahr um etwa 300 Mitglieder.<\/p>\n<p><strong>Mehr zum Thema<\/strong> \u2013 <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/de.rt.com\/meinung\/121899-hohe-wohnkosten-hunderttausende-hartz-iv\/\">Hohe Wohnkosten: Hunderttausende Hartz-IV-Bezieher m\u00fcssen draufzahlen<\/a><\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/de.rt.com\/inland\/141697-boses-erwachen-immobilien-werden-noch\/\">Source link <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Immobilienpreise und Wohnraum haben sich in den vergangenen Jahren extrem verteuert. W\u00e4hrend viele Menschen aufgrund der hohen Kosten aus der Stadt ziehen, wird der Erwerb eines Eigenheims aktuell durch stark gestiegene Zinsen f\u00fcr die Finanzierung noch schwieriger. Gerade angesichts wachsender Inflation setzen die Menschen auf Sachwerte wie Immobilien. 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